Διακήρυξη διενέργεια φανερής προφορικής μειοδοτικής Δημοπρασίας μίσθωσης κτιρίου στο οποίο θα στεγαστεί το παράρτημα Ρομά του Κέντρου Κοινότητας στη Δ.Ε. Παρελίων.

Η Αντιδήμαρχος Οικονομικών

Διακηρύσσει

τη διενέργεια φανερής προφορικής μειοδοτικής Δημοπρασίας μίσθωσης κτιρίου στο οποίο θα στεγαστεί το παράρτημα Ρομά του Κέντρου Κοινότητας στη Δ.Ε. Παρελίων με τους κάτωθι όρους:

1) Περιγραφή του μισθίου
Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στο πλησιέστερο σημείο , κατά το δυνατό, προς τους καταυλισμούς των Ρομά, να έχει εμβαδό περίπου 55 τ.μ και να πληροί τις προδιαγραφές που ορίζονται στον Οδηγό Εφαρμογής και Λειτουργίας Κέντρων Κοινότητας και Παραρτημάτων αυτών.

Κάθε προσφερόμενο ακίνητο, πρέπει απαραιτήτως και επί ποινή αποκλεισμού να πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές:

• Να είναι έτοιμο προς χρήση,
• Επιπλέον θα πρέπει να διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ, τουαλέτα, θύρες ασφάλειας, αυτοτελή παροχή ρεύματος, σύστημα πυρόσβεσης/
  πυρασφάλειας κλπ., και τα δομικά υλικά κατασκευής του ακινήτου πρέπει να μην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία στοιχεία όπως π.χ.
  αμίαντο.
  Το προσφερόμενο ακίνητο, βάσει της κείμενης νομοθεσίας και την προβλεπόμενη με την παρούσα διακήρυξη χρήση αυτού από τον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, θα πρέπει:
  • Να έχει τις κατά νόμο απαιτούμενες προδιαγραφές του άρθρου 25 παρ.14 του Ν.4178/13 όπως αυτό ισχύει περί κύριας χρήσης χώρου, των
    υγειονομικών διατάξεων περί ηχορύπανσης και της λοιπής κείμενης νομοθεσίας που διέπει την εν λόγω χρήση.
  • Να έχει τις προβλεπόμενες από τους κανονισμούς προδιαγραφές για την ασφαλή λειτουργία των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
  •  Να πληροί τις προδιαγραφές του κανονισμού εσωτερικών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (ΚΕΗΕΕ) και λοιπών προβλεπόμενων στο ΕΛΟΤ 60364:2020 πρότυπο.
  • Να πληροί τις προϋποθέσεις παθητικής πυροπροστασίας για χώρους γραφείων με απαραίτητη προϋπόθεση την έκδοση πιστοποιητικού
    ενεργειακής πυροπροστασίας μετά την μίσθωση.
  • Να πληρούνται οι προδιαγραφές στατικής επάρκειας σύμφωνα με την νομοθεσία.
  • Να μην υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και να έχει οικοδομική άδεια ή άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα.
  • Να έχει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και τις διατάξεις του άρθρου 8 του Ν4342/2015 όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. Κατά τη σύναψη: νέας σύμβασης μίσθωσης από δημόσιους φορείς, το κτίριο απαιτείται να ανήκει τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β΄ από 1ης.1.2023 και να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας από 1ης.1.2026 (άρθρο 7 του Ν.4843/21)
  • Να πληροί τις προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ σύμφωνα με την εγκ.9 (απ οικ.29467/13-06-2012, ΑΔΑ: Β4Λ30-91Α) τους Ν.4030/11 και Ν.4067/12 έως ισχύουν και τον Ν52487/16-11-2001(ΦΕΚ 18/Β΄/15-01-2002)
  • Να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας από άποψη φωτισμού-αερισμού, παθητικής πυροπροστασίας, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
  • Να διαθέτει κεντρική θέρμανση ή δυνατότητα εγκατάστασης κλιματιστικών ή συστήματος θέρμανσης.
  • Επίσης να διαθέτει ηλεκτρολογική εγκατάσταση επαρκή για την τοποθέτηση σε όλους τους χώρους φωτιστικών σωμάτων, κλιματιστικών
    μονάδων, παροχή για πρίζες, καλωδίωση για πρόσβαση στο διαδίκτυο και σε τηλεφωνικό δίκτυο σε όλους τους χώρους.