Ημερομηνία ανάρτησης:
30.09.25
Κέρκυρα 26/9/2025
Αρ. Πρωτ: 34900
Ο Αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας & Παιδείας
Διακηρύσσει
τη διενέργεια φανερής προφορικής μειοδοτικής Δημοπρασίας μίσθωσης κτιρίου στο οποίο θα στεγαστεί ο ξενώνας φιλοξενίας γυναικών, με τους κάτωθι όρους:
Περιγραφή του μίσθιου
Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει απαραίτητα:
- να βρίσκεται σε απόσταση 1700 μ έως και 5000μ με σημείο εκκίνησης το «Πεντοφάναρο»,
- έχει εμβαδόν τουλάχιστον 250 τμ
- να είναι προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς
- να είναι εφικτή η μετατροπή του σε ξενώνα (δημιουργία υπνοδωματίων, wcκλπ) για τη διαμονή περίπου είκοσι (20) φιλοξενούμενων
Κάθε προσφερόμενο ακίνητο, πρέπει απαραιτήτως και επί ποινή αποκλεισμού να πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές:
Το προσφερόμενο ακίνητο, βάσει της κείμενης νομοθεσίας και την προβλεπόμενη με την παρούσα διακήρυξη χρήση αυτού από τον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, θα πρέπει:
- Να έχει τις κατά νόμο απαιτούμενες προδιαγραφές του άρθρου 25 παρ.14 του Ν.4178/13 όπως αυτό ισχύει περί κύριας χρήσης χώρου, των υγειονομικών διατάξεων περί ηχορύπανσης και της λοιπής κείμενης νομοθεσίας που διέπει την εν λόγω χρήση.
- Να έχει τις προβλεπόμενες από τους κανονισμούς προδιαγραφές για την ασφαλή λειτουργία των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
- Να πληροί τις προδιαγραφές του κανονισμού εσωτερικών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (ΚΕΗΕΕ) και λοιπών προβλεπομένων στο ΕΛΟΤ 60364:2020 πρότυπο.
- Να πληροί τις προϋποθέσεις παθητικής πυροπροστασίας για τους χώρους με απαραίτητη προϋπόθεση την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής πυροπροστασίας μετά την μίσθωση.
- Να πληρούνται οι προδιαγραφές στατικής επάρκειας σύμφωνα με την νομοθεσία.
- Να μην υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και να έχει οικοδομική άδεια ή άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα.
- Να έχει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και τις διατάξεις του άρθρου 8 του Ν4342/2015 όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. Κατά τη σύναψη:
νέας σύμβασης μίσθωσηςαπό δημόσιους φορείς, το κτίριο απαιτείται να ανήκει τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β΄ από 1ης.1.2023 και να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας από 1ης.1.2026 (άρθρο 7 του Ν.4843/21) - Να πληροί τις προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ σύμφωνα με την εγκ.9 (απ οικ.29467/13-06-2012, ΑΔΑ: Β4Λ30-91Α) τους Ν.4030/11 και Ν.4067/12 έως ισχύουν και τον Ν52487/16-11-2001(ΦΕΚ 18/Β΄/15-01-2002)
- Να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας από άποψη φωτισμού-αερισμού, παθητικής πυροπροστασίας, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
- Να διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματιστικά ή άλλο σύστημα θέρμανσης-ψύξης.
