ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Kέρκυρα, 01.04.2022
ΝΟΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ Αρ.Πρωτ: 11443
ΔΗΜΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ
& ΔΙΑΠΟΝΤΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ,
ΠΑΙΔΕΙΑΣ, ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ
ΤΜΗΜΑ ΠΑΙΔΕΙΑΣ & ΔΙΑ ΒΙΟΥ ΜΑΘΗΣΗΣ
ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ
μίσθωσης ακινήτων για τη στέγαση και λειτουργία του Γυμνασίου Φαιάκων και του Εργαστηρίου Ειδικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Κέρκυρας
Η Δήμαρχος Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων
Διακηρύσσει ότι:
Έχοντας υπόψη :
- Το άρθρο 194 «Μίσθωση ακινήτων από τους Δήμους και τις Κοινότητες» του Ν.3463/2006 «Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας» (ΦΕΚ 114/τ.Α/08.06.2006) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
- Το άρθρο 86 «Αρμοδιότητες του Δημάρχου» του Ν.3463/2006 «Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας» (ΦΕΚ 114/τ.Α’/08.06.2006) και του άρθρου 58 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ 87/Α/07.06.2010)
- Τις διατάξεις του άρθρου 35 του Ν.4521/2018 (ΦΕΚ 38/Α/02.03.2018) «Ίδρυση Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής και άλλες διατάξεις»
- Τις διατάξεις του άρθρου 42 του Ν.4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/14.04.2014) «Επείγουσες ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου Εσωτερικών».
- Τις διατάξεις του Ν. 3130/2003 «Μισθώσεις ακινήτων για στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 76/τ.Α’/28.03.2003)
- Τις διατάξεις του ΠΔ 270/1981 «Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενεργείας δημοπρασιών δι’ εκποίησην ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων» (ΦΕΚ 77/τ.Α΄/30.03.1981)
- Την υπ. αριθμ. πρωτ. 81839/ΣΤ1/10.08.2006 Απόφαση Υπουργού Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων «Καθορισμός κριτηρίων καταλληλότητας και επιλογής χώρων, για την ανέγερση διδακτηρίων καθώς και χώρων μετά κτιρίων κατάλληλων για στέγαση Σχολικών Μονάδων» (ΦΕΚ 1150/Β’/2006)
- Την υπ. αριθμ. πρωτ 37237/ΣΤ1/02.04.2007 Απόφαση Υ.Π.Ε.Π.Θ «Καθορισμός κριτηρίων καταλληλότητας & επιλογής χώρων, για την ανέγερση Δημοσίων διδακτηρίων Α/θμιας και Β/θμιας Εκπαίδευσης καθώς και χώρων μετά κτιρίων καταλλήλων για στέγαση Σχολικών Μονάδων» (ΦΕΚ 635/Β’/2007)
- Τις διατάξεις της παρ.6 του άρθρου 18 του Ν.3467/2006 «περί συγκρότησης επιτροπής καταλληλότητας και επιλογής χώρων μετά κτιρίων κατάλληλων για στέγαση σχολικής μονάδας», σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 94 του Ν.3852/2010, όπως συμπληρώθηκαν με το άρθρο 44 του Ν.4257/2014 (ΦΕΚ 93/τ.Α’/ 14.04.2014).
- Τις διατάξεις του Π.Δ. 34/95 (ΦΕΚ 30/10.02.1995) «Κωδικοποίηση διατάξεων Νόμων περί εμπορικών μισθώσεων» για θέματα που αφορούν τη στέγαση Εκπαιδευτηρίων, όπως αυτές τροποποιήθηκαν με το Ν.2741/1999.
- Το Ν.3861/2010 (ΦΕΚ 112/τ.Α’/13.07.2010) «Ενίσχυσης της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων στων κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο «Πρόγραμμα Διαύγεια» και άλλες διατάξεις, όπως ισχύει.
- Τις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν.4242/2014 «Ενιαίος Φορέας Εξωστρέφειας και άλλες διατάξεις».
- Τις διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού Ν.1577/1985(ΦΕΚ 210/τ.Α’) και του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79/τ.Α’/09.04.2012), όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν.
- Τον Κτηριοδομικό Κανονισμό, ως ισχύει, Υ.Α 3046/304/1989 (ΦΕΚ Δ59/03.02.1989)
- Τις διατάξεις του άρθρου 26 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α) σχετικά με την ύπαρξη στις εγκαταστάσεις προσβασιμότητας και εξυπηρέτησης ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων.
- Τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Σχεδιάζοντας για Όλους».
- Την Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/65826/699/2020 (ΦΕΚ 2998/Β/20.07.2020)
- Τον ισχύοντα Κανονισμό Πυροπροστασίας Κτιρίων.
- Την πυροσβεστική διάταξη υπ’αριθ.16/2016, Απόφαση Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης «Μέτρα και μέσα πυροπροστασίας εκπαιδευτηρίων» (ΦΕΚ 2326/τ.Β’/29.10.2015).
- Τις διατάξεις του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ 42/19.02.2013,τ.Α’) και του Ν.4342/2015 (ΦΕΚ 143/09.11.2015, τ. Α’) όπως ισχύουν και της ΠΟΛ 1013/07.01.2014 του Υπουργείου Οικονομικών (περί Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης).
- Τον Οδηγό μελετών για διδακτήρια όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης του Οργανισμού Σχολικών Κτιρίων Α.Ε.
- Το υπ. αριθμ. πρωτ. 2772/31.05.2021 έγγραφο της Διεύθυνσης Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας, σχετικά με την παροχή στοιχείων για μίσθωση ακινήτου, για τις σχολικές μονάδες Γυμνάσιο Φαιάκων και ΕΕΕΕΚ Κέρκυρας.
- Το αριθμ. πρωτ. 110782/08.09.2021 έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών- Τμήματος Α΄ Μελετών του Υπουργείου Παιδείας, “Απάντηση σε αίτημα για χορήγηση κτηριολογικών προγραμμάτων για το Γυμνάσιο Φαιάκων και τα Ε.Ε.Ε.Ε.Κ. Νομού Κέρκυρας”.
- Το υπ. αριθμ. πρωτ. 96112/ ΑΠΑ 2021- 15.12.2021 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Κέρκυρας .
- Την υπ. αριθμ. 8-67/19.04.2021 (ΑΔΑ: 630246ΜΓ2Α-Ρ18) απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου για τη μίσθωση ακινήτων για τη στέγαση σχολικών μονάδων, λόγω λήξης της σύμβασης μίσθωσης με διενέργεια δημοπρασίας.
- Την αριθμ. 25-215/07.12.2021 (ΑΔΑ: ΨΦΨΦ46ΜΓ2Α- ΑΒ1) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί ορισμού δύο δημοτικών συμβούλων και των αναπληρωτών τους, για τη συγκρότηση Επιτροπής δημοπρασιών του άρθρου 1 του Π.Δ./τος 270/81, περί της εκποίησης, μίσθωσης ή εκμίσθωσης πραγμάτων, μέχρι τις 31.12.2022.
- Την αριθμ. 25-216/07.12.2021 (ΑΔΑ: 6ΥΒΓ46ΜΓ2Α-ΨΘΥ) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί ορισμού δύο δημοτικών συμβούλων και των αναπληρωτών τους, για τη συγκρότηση Επιτροπής του άρθρου 186 παρ. 5 του ν. 3463/2006 περί εκτίμησης ακινήτων στο Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, με θητεία μέχρι τις 31.12.2023.
- Την αριθμ. πρωτ. 47082/29.12.2021 (ΑΔΑ: 924Λ46ΜΓ2Α-ΙΔ6) απόφαση Δημάρχου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, για τη συγκρότηση εκτιμητικής επιτροπής μίσθωσης- εκμίσθωσης- αγοράς και εκποίησης κινητών και ακινήτων πραγμάτων του Δήμου, μέχρι τις 31.12.2023.
- Την υπ. αριθμ. πρωτ. 9465/17.03.2022 (ΑΔΑ: ΨΚΨΒ46ΜΓ2Α-3ΔΝ) απόφαση Δημάρχου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, περί συγκρότησης επιτροπής καταλληλότητας και εκτίμησης ακινήτων για την επιλογή και εκτίμηση ακινήτου, κατάλληλου της παρ. 6 του αρθρ. 18 του Ν.3467/2006, καθώς και του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/81, για το έτος 2022.
- Το υπ. αριθ. πρωτ. 11448/06.04.2021 έγγραφο της εταιρείας «Κτιριακές Υποδομές Α.Ε» για τον, κατά περίπτωση ελέγχου ακινήτων, ορισμό εκπροσώπων.
- Τον Κ.Α 15.6236.004 «Μισθώματα σχολικών κτιρίων (χρημ/ση ΥΠΕΣ)» προϋπολογισμού έτους 2022.
- Το γεγονός μη ύπαρξης δημοτικών κτηρίων που να πληρούν τις προϋποθέσεις στέγασης για τις ανάγκες σχολικών μονάδων.
- Την υπ. αριθμ. πρωτ. 9-9/10.03.2022(ΑΔΑ:ΨΣΔΗ46ΜΓ2Α-69Ι)απόφαση Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, περί κατάρτισης των όρων δημοπρασίας μειοδοτικού διαγωνισμού και σύνταξης διακήρυξης μίσθωσης ακινήτων για τη στέγαση και λειτουργία του Γυμνασίου Φαιάκων και του Εργαστηρίου Ειδικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Κέρκυρας.
Διακηρύσσει
μειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία για τη μίσθωση ακινήτων στα οποία θα στεγαστούν :
- Το Γυμνάσιο Φαιάκων
- Το Ειδικό Εργαστήρι Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Ν. Κέρκυρας,
και καλεί τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης και συγκεκριμένα από την Παρασκευή 01.04.2022, μέχρι την Τετάρτη 20 Απριλίου και ώρα 12:00.
Μετά την παρέλευση της προβλεπόμενης εικοσαήμερης προθεσμίας, οποιαδήποτε υποβολή προσφοράς είναι εκπρόθεσμη, εκτός αν πρόκειται για προσφορές που έχουν αποσταλεί ταχυδρομικώς, εντός της εικοσαήμερης προθεσμίας (γεγονός που πρέπει να αποδεικνύεται με απόδειξη για την ημερομηνία κατάθεσης σε ταχυδρομείο).
Τα προσφερόμενα ακίνητα θα πρέπει να βρίσκονται εντός των χωροταξικών ορίων της σχολικής περιφέρειας των σχολικών μονάδων της Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας, ως ακολούθως :
- Γυμνάσιο Φαιάκων: Εντός των ορίων της Δημοτικής Ενότητας Φαιάκων.
- Εργαστήριο Ειδικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Κέρκυρας: Εντός των γεωγραφικών ορίων του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων.
Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να εξυπηρετεί τις ανάγκες των μαθητών του Γυμνασίου Φαιάκων και του Ειδικού Εργαστηρίου Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Ν. Κέρκυρας και θα πρέπει να είναι διαρρυθμισμένο ανάλογα, ή με δυνατότητα διαρρύθμισης από τον προσφέροντα εκμισθωτή, σε αίθουσες διδασκαλίας και με τους βοηθητικούς χώρους που προβλέπονται για τη στέγαση και λειτουργία της εν λόγω σχολικής μονάδας. Ως ελάχιστες προδιαγραφές των χώρων των σχολικών μονάδων που απαιτούνται για μίσθωση, σύμφωνα με τα στοιχεία του μαθητικού δυναμικού που διαθέτει και βεβαιώνει η Δ/νση Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας και ορίζονται στο κτιριολογικό πρόγραμμα του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων, είναι:
- Γυμνάσιο Φαιάκων (δυναμικότητας 180 μαθητών/τριών):
- Χώροι Διοίκησης, συνολικού εμβαδού 200 τ.μ., (Γραφεία Διευθυντή, Γραφεία υποδιευθυντή, Γραφεία Καθηγητών, Γραμματεία- φωτοτυπείο, χώρος αναμονής, μικρά γραφεία, ιατρείο- αναρρωτήριο, Γραφείο συλλόγου γονέων και μαθητ. κοινοτήτων),
- Κοινωνικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 360 τ.μ. (Βιβλιοθήκη- Αναγνωστήριο, Αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, σκηνή- παρασκήνια, αποθήκη, κυλικείο),
- Βοηθητικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. (Αποθήκη σχολικών βιβλίων, Γενικό Αρχείο, Γενική αποθήκη, Λεβητοστάσιο- αποθήκη καυσίμων, Ανελκυστήρας, W.C. Προσωπικού, W.C. Ορόφου, W.C. AMEA, W.C. Αγοριών- Κοριτσιών, Χώρος Καθαρισμού, Χώρος φύλακα, Χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων),
- Χώροι Άθλησης, συνολικού εμβαδού 15 τ.μ.,
- Αίθουσες διδασκαλίας, συνολικού εμβαδού 435 τ.μ.,
- Εργαστήρια, συνολικού εμβαδού 420 τ.μ.
| Σύνολο ωφελίμων χώρων | 1710 |
| 45% για τοίχους και διαδρόμους κυκλοφορίας | 770 |
| Συνολικό Μικτό Εμβαδόν Γυμνασίου | 2480 |
- Εργαστήριο Ειδικής Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης Κέρκυρας (δυναμικότητας 40 μαθητών):
- Χώροι Διοίκησης, συνολικού εμβαδού 180 τ.μ., (Γραφείο Διευθυντή/τριας, Γραφείο Υποδιευθυντή/ντριας, Γραφείο Εκπαιδευτικών [εκτός Ε.Β.Π., Ε.Ε.Π., Φυσ. Αγωγής], Γραμματεία- Αρχείο Φωτοτυπείο, Χώρος Αναμονής, Ιατρείο Α΄ Βοηθειών/Γραφείο Νοσηλευτή/τριας, Γραφείο Ψυχολόγων, Γραφείο Κοινωνικών Λειτουργών, Γραφείο Λογοθεραπευτών, Μικροομάδων: Ψυχολόγων, Κοινωνικών Λειτουργών, Λογοθεραπευτών, Γραφείο Συλλόγου γονέων),
- Κοινωνικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 250 τ.μ. (Χώρος φαγητού, Βιβλιοθήκη- Αναγνωστήριο, Αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, Σκηνή- παρασκήνια, αποθήκη, ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, Περίπτερο, Κυλικείο, χώρος φαγητού)
- Βοηθητικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 250 τ.μ. (Αποθήκη σχολικών βιβλίων, Γενικό Αρχείο, Γενική Αποθήκη, Λεβητοστάσιο- δεξαμενή καυσίμων, Χώρος φύλακα, Ανελκυστήρας, Χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, Χώρος εξυπηρέτησης Ε.Β.Π., Χώροι υγιεινής προσωπικού, Χώρος καθαρισμού, Χώροι υγιεινής Αγοριών- κοριτσιών, Χώροι υγιεινής ορόφου,
- Χώροι Φυσικής Αγωγής και Ατομικής Θεραπείας, συνολικού εμβαδού 186 τ.μ.:
- Γυμναστικής (Αίθουσα Γυμναστικής, Βοηθητικοί χώροι, Γραφείο γυμναστή/τριας, Υπόστεγο γυμναστικής, Υπαίθρια Γήπεδα, Αύλειος χώρος)
- Εργοθεραπείας (Αίθουσα σωματογνωσίας & αισθητηριακής αγωγής, Γραφείο εργοθεραπευτή)
- Φυσικοθεραπείας (Χώρος άσκησης, Γραφείο φυσικοθεραπευτή/τριας),
- Υδροθεραπείας
- Αίθουσες Διδασκαλίας (Τύπου Ι, ΙΙ, ΙΙΙ, Αίθουσα Η/Υ)
- Ειδικοί Εκπ/τικοί Χώροι (Μουσικοκινητικής Εκπ/σης, Αποθήκη μουσικών οργάνων, Κατοικία αυτόνομης διαβίωσης, Αίθουσα εκτόνωσης- παιχνιδιού, Αίθουσα ησυχίας- ηρεμίας,
- Εργαστήρια Ειδίκευσης, συνολικού εμβαδού 165.00 τ.μ., ως κατωτέρω:
- Γεωπονίας (Εργαστήριο, Θερμοκήπιο, Τμήμα οικοπέδου για καλλιέργεια, αποθήκη εργαλείων, φυτοφαρμάκων, χώματος, Αίθουσα παρασκευής τυποποιημένων προϊόντων, Αίθουσα διδασκαλίας θεωρητικών μαθημάτων τύπου ΙΙ),
- Μαγειρικής (Εργαστήριο, Αποθήκη, Αίθουσα διδασκαλίας θεωρητικών μαθημάτων τύπου ΙΙ.
| Συνολική επιφάνεια ωφέλιμων χώρων | 1354.00 |
| Προσαύξηση 45% για τοίχους και διαδρόμους κυκλοφορίας (ενδεικτική) | 609.30 |
| Συνολική Μικτή Επιφάνεια Ε.Ε.Ε.Ε.Κ (ενδεικτική) | 1963.30 |
Κάθε προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας όπως: επαρκούς φωτισμού, θερμάνσεως, κανόνων υγιεινής, πυρασφάλειας, ασφάλειας, αερισμού, πρόσβασης ατόμων με ειδικές ανάγκες κλπ, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Το ακίνητο πρέπει, κατά την ημέρα υποβολής της αίτησης – εκδήλωσης ενδιαφέροντος, να βρίσκεται στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του προσφέροντα και να είναι ελεύθερο παντός νομικού βάρους ή πραγματικού ελαττώματος, που να εμποδίζει τη χρήση του.
Η χρήση του προς μίσθωση χώρου, ως χώρου εκπαιδευτηρίου, πρέπει να επιτρέπεται από την οικοδομική άδεια αυτού ή να επιτρέπεται και να είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης του χώρου σε χώρο εκπαιδευτηρίου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Tο μίσθιο θα πρέπει να πληροί τα κριτήρια καταλληλότητας για στέγαση σχολικής μονάδας που αναφέρονται στις αποφάσεις του Υπουργείου Παιδείας (σχετικά 7, 8 & 9 της διακήρυξης).
Κατά τη σύναψη νέας σύμβασης μίσθωσης ή αγοράς κτιρίου από δημόσιους φορείς, απαιτείται το κτίριο να ανήκει τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Γ‘, όπως καθορίζεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων & από τον Ν.4342/15.
Το ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει αύλειο χώρο, να είναι περιφραγμένος και να διαθέτει ομαλή κλίση και ορθή διαμόρφωση ρύσεων απορροής υδάτων. Η ύπαρξη στεγασμένου υποστέγου θεωρείται πλεονέκτημα, καθώς θα επιτρέπει τα παιχνίδια με όλες τις καιρικές συνθήκες. Επίσης να υπάρχει δυνατότητα μιας εισόδου στον αύλειο χώρο με απαραίτητη τη δυνατότητα πρόσβασης αυτοκινήτου μέχρι το κτήριο.
Όλοι οι χώροι του ακινήτου θα πρέπει να συνδέονται λειτουργικά μεταξύ τους.
Να διαθέτει επαρκή εγκατάσταση αποχέτευσης, επαρκή παροχή ύδρευσης, επαρκή παροχή ηλεκτρισμού και δυνατότητα εγκατάστασης κλιματιστικού ανά αυτοτελή χώρο, επαρκή παροχή δικτύου δεδομένων και τηλεφώνου.
Τα δομικά υλικά κατασκευής του κτηρίου να μην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία δομικά στοιχεία, όπως αμίαντο.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δώδεκα (12) έτη. Σιωπηρή αναμίσθωση δεν επιτρέπεται. Ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα χρήσης του ακινήτου και πέρα από το χρόνο λήξης της μίσθωσης και θεωρείται ως σιωπηρή παράταση. Για τη χρήση αυτή καταβάλλεται μίσθωμα ίσο με αυτό της τελευταίας μίσθωσης, το οποίο αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.
Στη δημοπρασία μπορούν να συμμετέχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα οποιασδήποτε εταιρικής μορφής, κοινοπραξίες, συνεταιρισμοί, κ.λπ., για ένα ή και περισσότερα ακίνητα.
Η δημοπρασία είναι μειοδοτική, φανερή και προφορική, με τιμή εκκίνησης η οποία καθορίζεται από την Εκτιμητική Επιτροπή και διεξάγεται σε δύο φάσεις, ως εξής:
Α. Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (Α φάση)
Β. Δικαιολογητικά Δημοπρασίας (Β Φάση), στα οποία εμπεριέχεται και εγγυητική επιστολή, σύμφωνα με τους όρους της Διακήρυξης.
Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στο Δημοτικό Κατάστημα «Μαράσλειο Μέγαρο», Λεωφ. Αλεξάνδρας 6α Κέρκυρα – Τ.Κ.49100 , ενώπιoν της Επιτροπής Δημοπρασιών μίσθωσης- εκμίσθωσης- αγοράς και εκποίησης κινητών και ακινήτων πραγμάτων του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων για το έτος 2022.
Οι προσφορές εκδήλωσης ενδιαφέροντος κατατίθενται στο Πρωτόκολλο της Διεύθυνσης Κοινωνικής Προστασίας, Παιδείας, Πολιτισμού & Αθλητισμού Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων, στο κτήριο του Παλαιού Δημαρχείου (Πλατεία Μιχ. Θεοτόκη).
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από το δήμαρχο, εάν δεν παρουσιάστηκε σε αυτήν μειοδότης. Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου, που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακηρύξεως και δημοσιεύεται, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν την ημέρα της διενεργείας της δημοπρασίας.
Μετά την έκδοση κατακυρωτικής απόφασης από την Οικονομική Επιτροπή και την ολοκλήρωση του ελέγχου νομιμότητας της απόφασης από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, ο εκμισθωτής καλείται εντός δέκα (10) ημερών από τη γνωστοποίηση της κατακυρώσεως να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης.
Η διακήρυξη θα δημοσιοποιηθεί τουλάχιστον είκοσι ημέρες (20) πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας. Θα αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα (www.corfu.gr). Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε τρεις (3) τοπικές εφημερίδες: σε δύο ημερήσιες τοπικές εφημερίδες και σε μία εβδομαδιαία, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3548/2007.
Πληροφορίες για τη δημοπρασία θα παρέχονται από το Τμήμα Παιδείας και Δια Βίου Μάθησης, της Διεύθυνσης Κοινωνικής Προστασίας, Παιδείας & Πολιτισμού & Αθλητισμού, από Δευτέρα έως και Παρασκευή και ώρες 09:30 έως 14:30, ταχ. Διεύθυνση: Πλατεία Μιχαήλ Θεοτόκη (Παλαιό Δημαρχείο), τηλέφωνο 26610-34940 & 43443 καθώς και στην ιστοσελίδα του Δήμου www.corfu.gr.
Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους, ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στο Τμήμα Παιδείας και Δια Βίου Μάθησης του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων, μέχρι και την προηγούμενη της καταληκτικής ημερομηνίας για την υποβολή των προσφορών εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η Δήμαρχος
Μερόπη- Σπυριδούλα Υδραίου
