(α) Αρμοδιότητες Τμήματος Αδειών Δόμησης
- Αποτελεί το αρμόδιο Τμήμα της Υ.∆ОМ. του Δήμου βάσει του Άρθρου 31 του N.4495/2017 για τη χορήγηση των διοικητικών πράξεων των Άρθρων 29 και 107 που σχετίζονται με την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικές Διατάξεις. Αφορά τη χορήγηση αδειών σε οικόπεδα, εξαιρουμένων των κατασκευών και εγκαταστάσεων στους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια σύμφωνα με την με αρ. ΥПEN/∆АОKА/113130/3420/24-11/2020 Απόφαση Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ФEK 5287/τ.B´/01.12.2020).
- Αποτελεί το αρμόδιο Τμήμα, βάσει του Άρθρου 33 του N.4495/2017, για την τήρηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας υποβολής, ελέγχου και έκδοσης των πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών του άρθρου 31, καθώς και της γνωστοποίησης εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών που διενεργείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
- Τηρεί το αντίστοιχο ηλεκτρονικό αρχείο των οικοδομικών αδειών, των συνοδευτικών εγγράφων και των μελετών, βάσει του Άρθρου 33 του N.4495/2017.
- Οι υπάλληλοι του Τμήματος (διπλωματούχοι Μηχανικοί А.E.I. και πτυχιούχοι Μηχανικοί τεχνολογικής εκπαίδευσης), είναι οι αρμόδιοι για τον έλεγχο των απαιτούμενων στοιχείων για την προέγκριση οικοδομικής άδειας του Άρθρου 35 και για τον έλεγχο των στοιχείων της οικοδομικής άδειας του Άρθρου 38 του N.4495/2017, όπου απαιτείται, κατόπιν σχετικής εξουσιοδότησης από τον Προϊστάμενο της Υ.∆ОМ και εκδίδει την έγγραφη βεβαίωση της παραγράφου 2β. περιπτώσεις βα) και ββ) του Άρθρου 38 του Ν. 4495/17.
- Οι υπάλληλοι του Τμήματος (Μηχανικοί П.E. ή T.E.), είναι οι αρμόδιοι για τη διενέργεια δειγματοληπτικού ελέγχου της νομιμότητας των υποβαλλόμενων μελετών και στοιχείων, σε ποσοστό τουλάχιστον τριάντα τοις εκατό (30%) των οικοδομικών άδειών που χορηγούνται με την ηλεκτρονική διαδικασία, κατόπιν έκδοσης σχετικής Απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας που καθορίζει τον τρόπο και τη διαδικασία διενέργειας του δειγματοληπτικού ελέγχου, βάσει του Άρθρου 38 του N.4495/2017.
- Οι υπάλληλοι του Τμήματος (Μηχανικοί П.E. ή T.E.), είναι οι αρμόδιοι για τη διενέργεια υποχρεωτικού ελέγχου σε περίπτωση καταγγελίας για τη νομιμότητα εκδοθείσας αδείας, ανεξαρτήτως της κατηγορίας αυτής.
- Αποτελεί το Τμήμα της Υ.∆ОМ. που συντάσσει σήμα διακοπής οικοδομικών εργασιών και σήμα συνέχισης οικοδομικών εργασιών, όπου απαιτείται, κατά τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις κατά το αντικείμενο αρμοδιότητάς του.
- Αποτελεί το Τμήμα της Υ.∆ОМ. που προβαίνει σε ανάκληση των διοικητικών πράξεων που σχετίζονται με την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών, όταν απαιτείται.
- Ενημερώνει τον κύριο του έργου και τον επιβλέποντα μηχανικό για την έκδοση πορίσματος Ελεγκτή Δόμησης στην περίπτωση διαπίστωσης παραβάσεων των περιπτώσεων αα, ββ, γγ της παρ. 1β του Άρθρου 46 του N.4495/2017, με την υπόμνηση έκδοσης σχετικής διοικητικής πράξης (ενημέρωσης, αναθεώρησης, γνωστοποίησης εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών).
- Ενημερώνει το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ПО.Θ.А.) του άρθρου 20, όταν διαπιστωθεί η τέλεση παραβάσεων της παρ. 1α του άρθρου 48 του N.4495/2017, για τη μη εκπόνηση των υποβαλλόμενων μελετών σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις ή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης.
- Χορηγεί ηλεκτρονικά αντίγραφα στοιχείων και μελετών που συνοδεύουν ηλεκτρονικά χορηγηθείσα πράξη, σε περίπτωση αναζήτησής τους από τρίτους.
- Διενεργεί τον έλεγχο των εισφορών και κρατήσεων των μελετών οικ. αδειών (φορολογικά) και των αποδεικτικών κατάθεσης αμοιβών και κρατήσεων των επιβλέψεων των μηχανικών.
- Δέχεται στοιχεία προς συμπλήρωση φακέλων οικοδομικών αδειών κατόπιν έκδοσης σχετικής βεβαίωσης απώλειας στοιχείων ή φακέλων κατά το άρθρο 99 του N.4495/2017.
- Ενημερώνει το ηλεκτρονικό σύστημα σε περίπτωση διακοπής εργασιών ή ανάκλησης των διοικητικών πράξεων προς εκτέλεση οικοδομικών εργασιών.
- Τηρεί αρχείο αντικειμένου αρμοδιότητας του τμήματος, διατηρεί αντίστοιχη αλληλογραφία και συγκροτεί διοικητικούς φακέλους για διοικητικά δικαστήρια και λοιπά αρμόδια όργανα.
- Εισηγείται στο αρμόδιο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων προς γνωμοδότηση για την έκδοση Απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης, για την παράταση του χρόνου ισχύος οικοδομικής άδειας, αν οι οικοδομικές εργασίες διακοπούν χωρίς υπαιτιότητα του δικαιούχου της άδειας, σύμφωνα με την παρ. 12 του άρθρου 42 του N.4495/2017.
- Ασκεί κάθε άλλη αρμοδιότητα που προβλέπεται από το νόμο.
Γραφείο Τήρησης Αρχείου Οικοδομικών Άδειών και Συναφών Πράξεων
- Τηρεί ειδικό αρχείο:
- οικοδομικών αδειών, εγκρίσεων δόμησης και αδειών δόμησης.
- αδειών πρώην Διεύθυνσης Ανάπτυξης.
- εγκρίσεων εργασιών μικρής κλίμακας.
- εγκρίσεων εγκατάστασης δομικής ή μηχανικής κατασκευής προς εγκατάσταση κεραίας σταθμού ή τηλεφωνίας.
- εγκρίσεων αδειών επισκευής και εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτων κατασκευών του N.4014/2011.
- επικινδύνων κατασκευών.
- φακέλων καταχώρησης ανελκυστήρων.
- Τηρεί το αρχείο φακέλων τακτοποίησης των 3773/09 και N. 3843/10.
- Τηρεί Μητρώο Οικοδομικών Άδειών και Νομιμοποιήσεων Αυθαιρέτων Κατασκευών των N. 1337/83, N. 720/77 και N. 410/68.
- Αναλαμβάνει όλα τα θέματα ψηφιοποίησης του υφιστάμενου αρχείου σύμφωνα με τις επιταγές του Ν.4495/17.
- Βεβαιώνει την προσωρινή μη εύρεση ή την οριστική απώλεια στοιχείων από φακέλους και μεριμνά για την ενημέρωση του τμήματος Αδειών Δόμησης για την ανασύσταση των φακέλων αυτών.
- Επικυρώνει και χορηγεί αντίγραφα από το αρχείο αρμοδιότητας του από εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους μετά από αίτηση των ενδιαφερομένων.
Δείτε περισσότερα
Σύμπτυξη κειμένου
